Immobilienmaklerbüro

Nabízíme k prodeji dvougenerační vilu typu malého venkovského zámečku v malebné obci Běstvina. Vila je situována k jihozápadu a umístěná v zahradě s ovocnými i okrasnými stromy, na pozemku 1300 m2 a její součástí je i velký sklad 60 m2, který lze upravit na garáž. V zadní a přední části pozemku je postavená vysoká zeď a vstupu vévodí kovářsky provedené vrátka a vrata na dálkové ovládání. Příjezd k domu je vydlážděn ze žulových kostek. Ve vile jsou dva byty 4+1-130 m2 v přízemí a 3+1- 88 m2 v patře, které jsou propojené vnitřkem i samostatným vnějším vstupem. Okna jsou dřevěná špaletová s izolačním dvojsklem a dekorativními mřížemi, všechny dveře jsou z masívu a v obložkové zárubni. Každý z bytů má samostatné vytápění plynovým kombi kotlem. Vila je napojena na vodovod a ČOV. Byt 4+1 se skládá z prostorné předsíně, velkého obývacího pokoje s jídelnou a vstupem na slunnou terasu, dvou ložnic, plně vybavené kuchyně (kuchyňská linka na míru, lednice, sklokeramická deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí…) a dvou koupelen se závěsnou toaletou, z toho jedna velká s vanou a druhá se sprchovým koutem. Poslední ložnice je umístěna v patře a má vlastní toaletu. Do druhého bytu 3+1 se vstupuje po schodišti ve válcové věži a skládá se ze tří pokojů a kuchyně volně stojícími spotřebiči a 2 koupelnami se závěsnou toaletou. Tisíciletá obec Běstvina je středně velkou obcí s 510 obyvateli a tvoří ji i osady Pařížov, Rostejn, Spačice a Vestec.Obec leží u západního okraje chráněné krajinné oblasti Železné hory, východním směrem od města Golčův Jeníkov a jižním směrem od města Třemošnice. Běstvinou protéká Běstvinský potok a v okolí obce je soustava několika rybníků. Jižním směrem od obce se rozkládá Hlubošský rybník, jež je malou rekreační oblastí. Na březích rybníka jsou roztroušeny chaty a rybník je přírodní koupaliště. Východním směrem od Běstviny se nachází vyhledávaná rekreační oblast a vodní nádrž Seč. Západně od Běstviny je přírodní park Údolí Doubravy a najdeme tu osadu Pařízov. Osada je rozkládá podél toku řeky Doubravy a jižně od osady je na řece vybudovaná vodní nádrž Pařízov. Přehrada byla postavena v roce 1908 a přehradní hráz je kulturní památkou, byla postavena v gotickém slohu. V okolí obce najdeme malebné lesy. Běstvinou prochází silnice spojující město Golčův Jeníkov s rekreační oblastí u Sečské přehrady. V jižní části obce stojí budova zámku obklopená parkem. V obci Běstvina je pošta, zdravotní středisko, fotbalové hřiště, dva obchody, dva hostince, kadeřnictví, kostel. V okolí se nachází značené turistické a cykloturistické stezky. V okruhu 30-ti km další přírodní a kulturní zajímavosti jako jsou např. zámek Žleby, zřícenina hradu Lichnice a Oheb, Soubor lidových staveb Vysočina - Veselý kopec, Betlém v Hlinsku, Svobodné Hamry, Možděnice, Areál židovské synagogy a židovský hřbitov Heřmanův Městec, Muzeum Berlova vápenka - Expozice vápenictví, Lovětínská rokle, Hedvičino údolí, Kaňkovy hory, Pařížovská přehrada, Zámek a hippologické muzeum ve Slatiňanech, Národní hřebčín Kladruby nad Labem. Možnosti koupání: přehrada Seč, koupaliště Třemošnice, Aquacentrum Pardubice. Sportovní vyžití pro celou rodinu v Lanovém parku Podhůra. Možnost rybolovu a houbaření. V zimě možnost využít sjezdové a běžecké tratě (Hluboká, Svatá Anna, Trhová Kamenice). Při nepřízni počasí bowling, solná jeskyně v Třemošnici. Nemovitost je nyní pronajata, prohlídky po domluvě even. je možnost virtuální prohlídky.