Realitní služby

Služby

Technická správa nemovitosti

  • vedení technické evidence domu, bytů a nebytových prostor
  • vedení evidence nájemců bytů a nebytových prostor
  • zajištění komunikace s vlastníky a nájemci včetně vedení administrativy
  • zajištění dodávek médií (el. energie, plynu, vody, tepla, TUV), odvozu odpadu, včetně zpracování smluv s dodavateli, provoz výtahu, STA, úklid společných prostor domu, chodníku a přilehlých zelených prostor, zahradnické služby , provoz kotelen , zajištění havarijní služby apod.
  • roční vyúčtování tepla, TUV a ostatních služeb
  • přebírání a předávání bytů nájemníků podle pokynu vlastníka
  • předpis a kontrola nájemného či plateb do fondu údržby a oprav
  • zpracovávání přehledu dlužníků nájemného (fondů) a plateb za služby spojené s užíváním bytu, poskytnutí součinnosti při vymáhání dlužných částek
  • roční vyúčtování nákladů spojených s provozem a údržbou nemovitosti
  • zajištění tisku složenek a pravidelné předávání a přebírání dat od České pošty v rámci SIPO
  • roční zprávy o fyzickém a právním stavu nemovitosti, včetně plánu oprav na další období
  • revize technických zařízení ve spravovaném objektu, včasné odstranění zjištěných závad
  • drobná údržba, havarijní opravy a odstraňování poruch
  • plnění povinností vyplývající z předpisů požární ochrany
  • rekonstrukce a modernizace objektu dle schváleného plánu, vypsání výběrového řízení, zastupování vlastníka v těchto záležitostech a účast na stavebních řízeních
  • účast na schůzích výboru SVJ a shromážděních vlastníků.