Nadstandardní služby, které u správy nemovitostí zajišťujeme:

• zajištění prodeje pronájmu volných bytových i nebytových prostor
• vytvoření pasportizace včetně fotodokumentace a zajištění výkresové dokumentace
• vypracování "Prohlášení vlastníka" a následný prodej uvolněných bytových jednotek třetím osobám

ZALOŽENÍ DRUŽSTVA, S.R.O. NEBO SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ

• sestavení stanov
• zápis do Obchodního rejstříku
• zajištění účasti notáře při založení společenství včetně notářského zápisu
• zajištění vytvoření jednotlivých fondů (oprav, pojištění, správa apod.)
• převzetí objektu včetně komplexní fyzické a evidenční kontroly

VYSTĚHOVÁNÍ ČINŽOVNÍCH DOMŮ
Pro vlastníky nemovitostí, kteří chtějí uvolnit činžovní dům, zajišťujeme:

• vystěhování nájemníků dle předchozí dohody s vlastníkem na finančních odstupných
• vyhledání vhodného bytu pro nájemníky, včetně smluvního zajištění
• předání bytu zpět pronajímateli, převod dodavatelských médií

PORADENSTVÍ V OBLASTI PRIVATIZACE BYTOVÝCH DOMŮ
Při privatizaci domovního fondu jsme schopni vznikajícím vlastníkům domů poskytnout komplexní služby:

• vytvoření právního subjektu (formou družstva vlastníků, či s.r.o.),
• vypracování stanov Bytového družstva,
• vypracování Společenské smlouvy pro společnost s ručením omezeným,
• zajištění uzavření kupní smlouvy s vlastníkem nemovitosti,
• zajištění Prohlášení vlastníka nemovitosti dle zákona č. 72/1994 Sb. a jeho novely zák. č. 103/2000Sb. a jeho vkladu do katastru nemovitostí
• zajištění převodu bytových jednotek do vlastnictví členů družstva
• zabezpečení správy nemovitosti

OSTATNÍ NABÍZENÉ SLUŽBY

• Právní služby a poradenství
• Posuzování investičních záměrů
  • na základě dlouhodobých zkušeností jsme schopni pro klienta zajistit individuelní průzkum trhu s nemovitostmi
  • posouzení klientova investiční záměru v oblasti nemovitost
• Finanční a daňové poradenství - zajišťujeme:
  • finanční a daňové poradenství v oblasti nemovitostí
  • daňové poradenství a vypracování daní v oblasti nemovitostí
  • ve spolupráci s předními bankovními ústavy pro klienty hypotéční úvěry na koupi nemovitostí.
• Architektonické a stavební práce - zajišŤujeme:
  • návrhy a realizace staveb ve spolupráci architekt. kancelářemi, např. HABENA s.r.o.
  • vypracování stavební dokumentace, včetně projektu
  • výstavbu nových bytů v půdních prostorech domů nebo nástavbou
• Geodetické služby - zajišťujeme:
  • spolupráce s předními geodetickými společnostmi
  • zaměření pozemků na výstavbu domů a komerčních objektů
  • zaměření domu v rámci vypracování "Prohlášení vlastníka"
• Znalecké posudky - zajišťujeme:
  • vypracování veškerých znaleckých posudků ve spolupráci se znalci o oboru odhadů nemovitostí.
  • znalecké posudky dle bankovních směrnic
  • vyhláškových znaleckých posudků na ocenění nemovitosti - zák. č. 151/1997 Sb.
• Zajištění veškerých prací týkajících se rekonstrukce objektů - zajišťujeme:
  • projekty pro rekonstrukci (spolupráce s architekt. firmami)
  • rekonstrukci od stavebního povolení až ke kolaudaci
  • spolupráce se stavebními firmam