Real-estate agency

Nabízíme prodej mezonetového podkrovního bytu 3+kk, 115,8 m² (vč. sklepa 4,8 m²) situovaného v menším bytovém domě, v ulici V Domově nedaleko lokality Pražačka. V posledních letech prošel dům kompletní rekonstrukcí včetně nové zateplené střechy (2017). Byt je umístěn ve 3. patře bez výtahu, jehož vybudování je již v plánu příslušného SVJ na rok 2019. Ve spodním patře bytu je hlavní bytová zóna s orientací k jihu a v mezonetu pak ložnice, s okny na sever i na jih. Byt je vzhledem k jižní orientaci velmi světlý a má dostatek velkých střešních oken Velux i střešní arkýř. Všechna střešní okna jsou vybavena kombinovanou roletou Velux i sítěmi proti hmyzu. Byt je kompletně klimatizován jednotkami (Toshiba). Každý prvek tohoto bytu byl vytvořen s důrazem na praktičnost ale i na kvalitu materiálů. Nové vestavěné skříně (2016) jsou vyrobeny na míru a funkčně využívají každý prostor bytu. Dětský pokoj se šatnou je vybaven ve stylu Montessori pedagogiky – otevřená policová skříň, dále pak skříňky s šuplíky a kontejnery s kolečky – podsvícené led páskem. Přiznané půdní trámy spolu s dřevěným schodištěm a slunečním světlem dávají prostoru tajemné kouzlo, které ještě dokresluje laminátová podlaha švýcarské značky Kronoswiss – odstín přírodní dub a zašupovací dveře do koupelny a vstupní chodby. V bytě je citlivě zvolené osvětlení (přímé i nepřímé) úspornými led pásky nebo led stropními svítidly a dále je v obývacím pokoji po celé délce vyvedeno “noční světlo” a podsvícené schodiště (na čidlo). Kuchyňský kout je přímo propojen s obývacím pokojem a je vybaven kuchyňskou linkou s novými vestavěnými spotřebiči nejvyšší energetické třídy (2015-2016), mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, myčka, sklokeramická deska, digestoř (Whirlpool) dřez Franke s baterií Sapho. Útulná koupelna je vybavena sprchovým koutem Ravak s termoregulační sprchovou baterií, závěsnou skříňkou Naturel s umyvadlem a baterií Optima, skleněnými úložnými policemi a topným žebříkem. Celý prostor dokresluje světlá dlažba. Vytápění a teplou vodu zajišťuje kondenzační kotel Baxi umístěný v samostatné technické místnosti přístupné z předsíně. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. V okolí je kompletní občanská vybavenost (školky, školy, gymnázium, Kaufland, Lidl, zdravotní středisko, apod…). Velmi klidná lokalita, doporučuji prohlídku.